Проблемы при проведении межевания земельного участка

(Last Updated On: 14.01.2019)

Межевание земельного участка может проводиться по нескольким причинам.

Обычно это происходит в том случае, если несколько владельцев одного участка желают установить границы своей доли. Иногда владельцы двух участков не согласны с границами территории. Например, один собственник незаконно занимает часть чужой территории. Иногда человек может просто отдать в дар часть своего участка, или территорию расширяют за счёт бесхозной территории, если величина участка не достигает минимального размера.

Вне зависимости от причины, по которой должно быть проведено межевание, существуют определённые нормы, которым следует придерживаться. Начиная процедуру установления новых границ участка можно столкнуться с несколькими проблемами:

  • Первая трудность, которая возникает чаще всего – это нехватка документации об участке. Собственники могут потерять документы, а в кадастровой организации могут оказаться лишь некоторые данные, которых явно недостаточно. В этом случае понадобится восстанавливать документацию. Чтобы это сделать понадобится снова проводить геодезические работы, в число которых обязательно входит топографическая съёмка.
  • Вторая сложность – это своевременное извещение всех участников межевания. Согласно законодательству все стороны межевания должны быть извещены о месте и времени проведения процедуры не менее 7 дней до её начала. Обычно присылают письменное извещение, но не всегда человек имеет возможность с ним ознакомиться. Кроме непосредственных владельцев участка, нужно известить о межевании и соседей по территории.
  • Третья сложность – это грамотная установка новых границ. Геодезист, который будет проводить работу, должен провести мероприятие законным способом. Права всех сторон не должны нарушаться. После проведения межевания все её участники получат законный акт межевания. Это документ является подтверждением новым фактически граница территории.

Теперь, когда участок имеет чёткие границы, какие либо их нарушение будет наказываться на законодательном уровне. Если на участке будет проводиться строительство, данный документ нужно будет прилагать к другой документации, которая собирается для получения разрешения на стройку.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть